和光璟樾小區(qū)項(xiàng)目實(shí)體沙盤制作單位（項(xiàng)目）已具備競(jìng)爭(zhēng)性談判（以下簡(jiǎn)稱“談判”）條件，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)談判的方式確定實(shí)施單位，并誠(chéng)邀符合資格條件的潛在談判申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）參與本項(xiàng)目的談判。我公司將按公開(kāi)、公平、公正的原則對(duì)參加談判申請(qǐng)的單位進(jìn)行評(píng)審，擇優(yōu)選擇中選人。

一、項(xiàng)目概況及談判范圍

（一）標(biāo)段劃分： / 。

（二）項(xiàng)目名稱：和光璟樾小區(qū)項(xiàng)目實(shí)體沙盤制作單位。

（三）項(xiàng)目情況：

1.項(xiàng)目地址：綿陽(yáng)市經(jīng)開(kāi)區(qū)，地塊東臨綿州大道，西臨塘汛西路，南臨群文西街。

2.建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積為64344.64㎡，規(guī)劃總建筑面積為211437.14㎡，其中地上計(jì)容面積為154427.14㎡，住宅總建筑面積為147100.94㎡，商業(yè)總建筑面積為7038.2㎡，配套設(shè)施總建筑面積為288㎡，地上不計(jì)容面積為4030㎡，地下不計(jì)容面積為52980㎡（1F），容積率為2.4。規(guī)劃住宅總戶數(shù)為1384戶，機(jī)動(dòng)車位總數(shù)為1528個(gè)。

（四）談判范圍：和光璟樾小區(qū)項(xiàng)目實(shí)體沙盤及戶模設(shè)計(jì)、制作、安裝、維保服務(wù)。

（五）工期要求：45天。

（六）質(zhì)量要求：滿足國(guó)家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)及談判人要求。

二、申請(qǐng)人資格要求

（一）一般要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

（二）資質(zhì)要求：   無(wú)   。

（三）業(yè)績(jī)要求：近3年（2022年1月1日至今）不少于3個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指:房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)體沙盤制作。

（四）人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，服務(wù)團(tuán)隊(duì)不少于5人（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。

（五）財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

（六）信譽(yù)要求：參加本次談判活動(dòng)近三年內(nèi)，沒(méi)有處于談判申請(qǐng)禁入期內(nèi)；參加本次談判活動(dòng)的申請(qǐng)人、法定代表人或負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄。

（七）其他要求：       無(wú)        。

（八）本次談判（□接受；?不接受）聯(lián)合體申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)的，應(yīng)滿足下列要求：     無(wú)           。

（九）申請(qǐng)人提供在談判公告發(fā)布之日后至談判時(shí)間前“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執(zhí)行人名單的查詢截圖。

三、控制價(jià)及要求

（一）控制價(jià)（含稅）：193026.00元

（二）報(bào)價(jià)要求

1.報(bào)價(jià)方式

商務(wù)標(biāo)密封在現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)啟。共進(jìn)行多輪報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得高于控制價(jià)，否則否決其談判申請(qǐng)資格。（注明：報(bào)價(jià)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。

2.報(bào)價(jià)須知

（1）報(bào)價(jià)包含完成談判范圍內(nèi)的工作所有費(fèi)用。

（2）報(bào)價(jià)包括申請(qǐng)文件編制等費(fèi)用和項(xiàng)目合同履約過(guò)程中所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等費(fèi)用。

四、獲取談判文件

（一）請(qǐng)有意參加談判的申請(qǐng)人，攜帶：

1．營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2．介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

3．報(bào)名登記表（附表1）。

上述所有資料須加蓋申請(qǐng)人鮮章，到綿陽(yáng)市經(jīng)開(kāi)區(qū)璟上江瀾營(yíng)銷中心3樓314室報(bào)名、購(gòu)買文件，文件售價(jià)為人民幣0元，售后不退。

網(wǎng)上獲取談判文件時(shí)，將報(bào)名資料以掃描件形式發(fā)送至郵箱448388554@qq.com （發(fā)送郵箱時(shí)，注明項(xiàng)目名稱及公司名稱）

附表1報(bào)名登記表【附加下載】

注：未按以上規(guī)定的方式、時(shí)限報(bào)名獲取談判文件的申請(qǐng)人，其響應(yīng)文件將被拒絕。

（二）談判申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間最少不得少于3個(gè)工作日。各申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)間為：從2025年2月11日9時(shí)至2025年2月13日17時(shí)截止（周末及法定節(jié)假日除外）。

五、談判申請(qǐng)文件遞交：

（一）談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為：2025年2月25日9時(shí)10分。

（二）談判申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)為：綿陽(yáng)市經(jīng)開(kāi)區(qū)群文西街璟上江瀾營(yíng)銷中心3樓303會(huì)議室。

（三）談判申請(qǐng)文件遞交方式為:現(xiàn)場(chǎng)遞交。逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按規(guī)定遞交方式送達(dá)的談判申請(qǐng)文件不予接收。

六、發(fā)布媒介

本次談判公告在綿陽(yáng)市人民政府、綿陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、綿陽(yáng)日?qǐng)?bào)、涪江觀察(客戶端)、西蜀網(wǎng)、綿陽(yáng)市投資控股（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)（http://www.mgcj.com.cn/）、綿投置地微信公眾號(hào)發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

  談判 人： 綿陽(yáng)市建文房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

  地    址：綿陽(yáng)市經(jīng)開(kāi)區(qū)璟上江瀾營(yíng)銷中心3樓314室

  郵    編： 621000                        

  聯(lián)系人： 謝先生                        

  聯(lián)系電話： 0816-2116009