和光璟樾小區項目實體沙盤制作單位（項目）已具備競爭性談判（以下簡稱“談判”）條件，根據項目實際情況，現決定采取掛網談判的方式確定實施單位，并誠邀符合資格條件的潛在談判申請人（以下簡稱“申請人”）參與本項目的談判。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加談判申請的單位進行評審，擇優選擇中選人。
一、項目概況及談判范圍
（一）標段劃分： / 。
（二）項目名稱：和光璟樾小區項目實體沙盤制作單位。
（三）項目情況：
1.項目地址：綿陽市經開區，地塊東臨綿州大道，西臨塘汛西路，南臨群文西街。
2.建設規模：本項目規劃凈用地面積為64344.64㎡，規劃總建筑面積為211437.14㎡，其中地上計容面積為154427.14㎡，住宅總建筑面積為147100.94㎡，商業總建筑面積為7038.2㎡，配套設施總建筑面積為288㎡，地上不計容面積為4030㎡，地下不計容面積為52980㎡（1F），容積率為2.4。規劃住宅總戶數為1384戶，機動車位總數為1528個。
（四）談判范圍：和光璟樾小區項目實體沙盤及戶模設計、制作、安裝、維保服務。
（五）工期要求：45天。
（六）質量要求：滿足國家現行合格標準及談判人要求。
二、申請人資格要求
（一）一般要求：具有獨立承擔民事責任能力；具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
（二）資質要求： 無 。
（三）業績要求：近3年（2022年1月1日至今）不少于3個類似項目。類似項目是指:房地產項目實體沙盤制作。
（四）人員要求：項目負責人1人，服務團隊不少于5人（含項目負責人）。
（五）財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
（六）信譽要求：參加本次談判活動近三年內，沒有處于談判申請禁入期內；參加本次談判活動的申請人、法定代表人或負責人近三年內不得具有行賄犯罪記錄。
（七）其他要求： 無 。
（八）本次談判（□接受；?不接受）聯合體申請。聯合體申請的，應滿足下列要求： 無 。
（九）申請人提供在談判公告發布之日后至談判時間前“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執行人名單的查詢截圖。
三、控制價及要求
（一）控制價（含稅）：193026.00元
（二）報價要求
1.報價方式
商務標密封在現場開啟。共進行多輪報價，報價不得高于控制價，否則否決其談判申請資格。（注明：報價保留小數點后兩位）。
2.報價須知
（1）報價包含完成談判范圍內的工作所有費用。
（2）報價包括申請文件編制等費用和項目合同履約過程中所有風險、責任等費用。
四、獲取談判文件
（一）請有意參加談判的申請人，攜帶：
1．營業執照復印件。
2．介紹信及經辦人身份證復印件。
3．報名登記表（附表1）。
上述所有資料須加蓋申請人鮮章，到綿陽市經開區璟上江瀾營銷中心3樓314室報名、購買文件，文件售價為人民幣0元，售后不退。
網上獲取談判文件時，將報名資料以掃描件形式發送至郵箱448388554@qq.com （發送郵箱時，注明項目名稱及公司名稱）
附表1報名登記表【附加下載】
談判單位 | 綿陽市建文房地產開發有限公司 |
談判項目 | 和光璟樾小區項目實體沙盤制作單位 |
申請人 |
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申請時間 |
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包號 | 有（ ） 無（ √ ） 打√ 第 包 |
公司電話 |
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郵箱 |
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聯系人姓名 |
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聯系電話 |
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注：未按以上規定的方式、時限報名獲取談判文件的申請人，其響應文件將被拒絕。
（二）談判申請的報名時間最少不得少于3個工作日。各申請人報名時間為：從2025年2月11日9時至2025年2月13日17時截止（周末及法定節假日除外）。
五、談判申請文件遞交：
（一）談判申請文件遞交截止時間為：2025年2月25日9時10分。
（二）談判申請文件遞交地點為：綿陽市經開區群文西街璟上江瀾營銷中心3樓303會議室。
（三）談判申請文件遞交方式為:現場遞交。逾期送達、未送達指定地點或未按規定遞交方式送達的談判申請文件不予接收。
六、發布媒介
本次談判公告在綿陽市人民政府、綿陽市國有資產監督管理委員會、綿陽日報、涪江觀察(客戶端)、西蜀網、綿陽市投資控股（集團）有限公司官網（http://www.mgcj.com.cn/）、綿投置地微信公眾號發布。
七、聯系方式
談判 人： 綿陽市建文房地產開發有限公司
地 址：綿陽市經開區璟上江瀾營銷中心3樓314室
郵 編： 621000
聯系人： 謝先生
聯系電話： 0816-2116009