康居公司2025年度57部電梯自行檢測（第二次）項目已具備招采條件，根據項目實際情況，現決定采取掛網競爭性談判的方式確定服務單位，并誠邀符合資格條件的潛在談判申請人參與本項目的談判。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加談判申請的單位進行評審，擇優選擇中標人。

1.1 項目基本情況

1.1.1項目概況：2個項目共57部電梯需進行檢測，其中：塘汛公租房小區15部；西園公租房小區42部。

1.1.2談判范圍：本項目服務內容及報價。

1.1.3標段劃分：一個標段。

1.1.4項目地點：

1.1.4.1塘汛公租房小區：涪城區文武西路457號；

1.1.4.2西園公租房小區：四川省綿陽市科技城新區教育園區9號。

1.2 服務期限及質量要求

1.2.1服務期限：塘汛公租房小區其中14部電梯：在2025年1月31日前完成檢測、西園公租房小區其中38部電梯：在2025年8月31日前完成檢測、塘汛公租房小區其中1部電梯：在2025年9月30日前完成檢測；西園公租房小區其中4部電梯：在2025年10月31日前完成檢測。上述所有檢測工作完成后，10個工作日內出具真實有效的檢測報告，談判人、中標人雙方各執1份。（詳見招標文件第三章技術、商務及其他要求《康居公司2025年度57部電梯自行檢測（第二次）項目招標控制價》）。

1.2.2質量要求：中標人在四川省特種設備智慧監管平臺上傳并生成有效檢測報告和特種設備使用標志，且滿足談判人在四川省特種設備智慧監管平臺查實。

1.3 資格要求

1.3.1一般要求：具有獨立承擔民事責任的能力。

1.3.2資質要求：須在“四川省特種設備智慧監管平臺”登記備案 。

1.3.3業績要求：/。

1.3.4財務要求：/。

1.3.5信譽要求：不存在限制談判申請的情形。

1.3.6本項目不接受聯合體談判申請。

1.4 獲取談判文件

1.4.1 請有意參加本項目競爭性談判的申請人，攜帶：

①營業執照復印件

②公司介紹信及經辦人身份證復印件

③1.3.2所要求的證件復印件

上述所有證件的復印件須加蓋談判申請人鮮章到綿陽市涪城區涪城路76號1406室報名、購買競爭性談判文件，文件售價為人民幣150元，售后不退。

1.4.2 談判申請人應按規定，在2025年1月10日17:00時前提交談判申請保證金1000.00元（大寫：壹仟元整）。談判申請保證金必須通過談判申請人的基本賬戶，以銀行現金轉賬方式提交。

1.4.3報名時間不少于3個工作日。各談判申請人報名時間為：從2025年1月6日起至2025年1月8日的每日上午9:00-12:00時、下午13:00-17:00時，周末及法定節假日除外。

1.5控制價及報價要求

1.5.1 控制價：含稅價67252.40元（詳見第三章技術、商務及其他要求《康居公司2025年度57部電梯自行檢測（第二次）項目招標控制價》）。

1.5.2 報價要求：共進行兩輪報價(談判申請文件中報價為第一輪報價，現場談判后報價為第二輪報價)，第一輪報價不得高于或等于控制價，第二輪報價不得高于或等于第一輪報價，否則作為不響應競爭性談判文件處理。

1.6 談判申請文件遞交

1.6.1談判申請文件遞交截止時間為：2025年1月13日14:00時。

1.6.2談判申請文件遞交地點為：綿陽市涪城區涪城路76號508室。

1.6.3談判申請文件遞交方式為： 現場遞交。逾期送達、未送達指定地點或未按第二章談判申請人須知第38條要求送達的，其談判申請文件不予接收。

1.7 發布媒介：本次談判公告在綿陽市人民政府(http://www.my.gov.cn)、綿陽日報〔含綿陽新聞網(http://www.myrb.net)、涪江觀察(客戶端)〕、西蜀網(http://www.xishu365.com)、綿陽市國有資產監督管理委員會網站(http://gzw.my.gov.cn)、綿陽市投資控股(集團)有限公司網站(http://www.mgcj.com.cn)、康居公司微信公眾號公布。

1.8 聯系方式

談判人：綿陽市康居房產經營管理有限公司

地  址：綿陽市涪城區涪城路76號508室

郵  編：621000                                

聯系人：庫女士                                

聯系電話：0816-2295563