璟上江瀾、溪山和鳴案場保潔服務已具備招標條件，根據項目實際情況，現決定采取掛網競爭性談判的方式確定供應商，并誠邀符合資格條件的潛在談判申請人參與本項目的談判。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加談判申請的單位進行評審，擇優選擇中標人。

1.1項目概況、服務內容及質量要求：

1.1.1 標段劃分：一個標段。

1.1.2項目名稱：璟上江瀾、溪山和鳴。

1.1.3物業性質（別墅洋房/普通住宅/寫字樓）：營銷中心。

1.1.4服務面積：璟上江瀾：1500㎡、溪山和鳴600㎡；要求溪山和鳴安排2名保潔人員，璟上江瀾安排3名保潔人員。

1.1.5坐落位置：璟上江瀾：塘汛東路與群文西街交叉口東南40米，溪山和鳴：綿陽市游仙區筆架山路1號。  

1.1.6服務范圍：公區內外圍、水景、樓層、辦公室等的清潔,所有樓區全部樓層走道及附屬設施、消防通道及設施、單元門、電梯、疊水池、商業街、建筑小品、沙盤區、地上車場、庫房通道、各類標識標牌、水系、照明設備、雨水井篦內的雜物、一樓雨搭、玻璃雨搭、天臺、垃圾桶、垃圾房以及園區路面等一切公共區域及公共設施的清潔工作、園區內綠化帶落葉、園區垃圾收倒等。

1.1.7服務內容：采用包工、包料、包工具、包設備、包員工、包安全的全包方式執行，具體服務內容詳見競爭性談判文件第四章。

1.2 服務期限：2年。

1.3 資格要求：

1.3.1 一般要求：具有獨立企業法人資格。

1.3.2 資質要求：/。

1.3.3 業績要求：近3年（ 2020 -至今）具備至少1個面積不小于1000㎡的案場保潔服務業績。

1.3.4 財務要求：/。

1.3.5 信譽要求：近3年（ 2020 -至今）無違法、違紀、違規的情況且沒有處于投標禁入期內。

1.3.6 本項目不接受聯合體談判申請。

1.4 報名及購買談判文件：

1.4.1請有意參加本項目的談判申請人攜帶：

①營業執照復印件

②公司介紹信及經辦人身份證復印件

上述資料須加蓋談判申請人鮮章，到綿陽市涪城區涪城路76號1406室報名、購買談判文件，文件售價為人民幣150元，售后不退。

1.4.2 談判申請人應按規定，在2023年8月23日17:00時前提交談判申請保證金：8000.00元（大寫：捌仟元整）。

談判申請保證金必須通過談判申請人的基本賬戶，以銀行現金轉賬方式提交。

1.4.3 報名時間不少于3個日歷天。各談判申請人報名時間為：從2023年8月16日起至2023年8月18日截止（上午9:00時-12:00時，下午13:00時-17:00時）。

1.5控制價及報價要求：

1.5.1 控制價（含稅）：214965.6元/年。

1.5.2 報價要求：共進行兩輪報價(談判申請文件中報價為第一輪報價，現場談判后報價為第二輪報價)，第一輪報價不得高于或等于控制價，第二輪報價不得高于或等于第一輪報價，否則作為不響應競爭性談判文件處理。  

1.6 談判申請文件遞交：

1.6.1談判申請文件遞交截止時間為： 2023 年8月24日14：00

時。

1.6.2談判申請文件遞交地點為：綿陽市涪城區涪城路76號508室。

1.6.3談判申請文件遞交方式為： 現場遞交。逾期送達、未送達指定地點或未按第二章第34項送達的談判申請文件不予接收。

1.7 發布媒介：本次談判公告在綿陽市投資控股(集團)有限公司網站（http://www.mgcj.com.cn）公布。

1.8 聯系方式:

談判人：綿陽市康來物業服務有限公司

地  址：綿陽市涪城區涪城路76號508室

郵  編：621000                                

聯系人：袁先生                                

聯系電話：0816-2295563