房管大廈辦公用房維修項目消防維修整改工程新增項目施工已具備招標條件，根據項目實際情況，現決定采取掛網競爭性談判的方式確定消防新增工程施工單位，誠邀符合資格條件的潛在談判申請人參與本項目。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加談判的單位進行評審，擇優選擇中標人。

1.1項目概況及談判范圍：

1.1.1標段劃分：一個標段。

1.1.2項目地點：綿陽市涪城區警鐘街87號。

1.1.3 項目概況：該項目建設地點位于綿陽市房管局大廈，為房管局大廈辦公用房維修項目(清單外項目)，工程計劃實施主要工作內容包括：對原有火災報警主機設備進行更換、消火栓滅火系統調試、消防水泵聯動調試、電梯調試、消防電話插孔調試、消防廣播調試、新裝消防總箱APE1/APE2、消防控制室配電箱XK、應急照明總箱ALE、電源進線柜APE-BF1、電源進線柜APE-BF2、控制柜AP1、控制柜AP3、箱柜配套電纜、拆除原有控制柜等。

1.1.4 計劃工期：90日歷天。

1.1.5 談判范圍：施工圖紙與清單所示全部工程范圍。

1.2質量要求：符合國家現行《工程施工質量驗收規范》合格標準（同時與原施工單位配合，實現設備聯動調試和正常運營要求）。

1.3資格要求：

1.3.1 一般要求：須具有獨立企業法人資格。

1.3.2 資質要求：具備國家建設行政主管部門頒發的消防設施工程專業承包二級及以上資質，具備建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。

1.3.3 財務要求：近3年（2020 - 2022年）無虧損。

1.3.4 信譽要求：不存在限制投標的情形。

1.3.5 本項目不接受聯合體談判申請。

1.3.6 企業注冊地不在四川省行政區域內的外地企業，必須辦理入川承攬業務信息錄入證或入川承攬業務登記證。

1.4 購買談判文件：

1.4.1 請有意參加本項目競爭性談判的申請人，攜帶：

①營業執照復印件

②1.3.2所要求的復印件

③1.3.6所要求的復印件（如有）

④公司介紹信及經辦人身份證復印件

上述所有證件的復印件須加蓋談判申請人鮮章到綿陽市涪城區涪城路76號1406室報名、購買競爭性談判文件，文件售價為人民幣150元，售后不退。

1.4.2 談判申請人應按規定，在2024年4月11日17:00時前提交談判申請保證金6000元（大寫：陸仟元整）。談判申請保證金必須通過談判申請人的基本賬戶，以銀行現金轉賬方式提交。

1.4.3報名時間不少于3個工作日。各談判申請人報名時間為：從2024年4月7日起至2024年4月9日的每日上午09:00-12:00時、下午13:00-17:00時，周末及節假日除外。

1.5控制價及報價要求：

1.5.1 控制價：含稅323951.42元（含暫列金26704.28元），其中不含稅工程造價296352.15元。

1.5.2 報價要求：按照控制價《分部分項工程和單價措施項目清單與計價表》中綜合單價統一下浮固定比例后進行報價。共進行兩輪報價(談判申請文件中報價為第一輪報價，現場談判后報價為第二輪報價)，第一輪報價不得高于或等于控制價，第二輪報價不得高于或等于第一輪報價，否則作為不響應競爭性談判文件處理。

1.6 談判申請文件遞交：

1.6.1談判申請文件遞交截止時間為：2024年4月12日14:00時。

1.6.2談判申請文件遞交地點為：綿陽市涪城區涪城路76號508室。

1.6.3談判申請文件遞交方式為： 現場遞交。逾期送達、未送達指定地點或未按要求遞交方式送達的談判申請文件不予接收。

1.7 發布媒介：本次談判公告在綿陽市投資控股(集團)有限公司網站（http://www.mgcj.com.cn）、綿陽富達資產經營有限責任公司網站（http://www..my-fuda.com）公布。

1.8聯系方式:

談判人： 綿陽富達資產經營有限責任公司

地   址：  綿陽市涪城區涪城路76號    

郵    編：          621000            

聯系人：          彭女士            

聯系電話：       0816-2295563