康來物業外墻清洗服務單位選擇已具備招標條件，根據項目實際情況，現決定采取掛網競爭性談判的方式確定服務單位，誠邀符合資格條件的潛在談判申請人參與本項目。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加談判的單位進行評審，擇優選擇中標人。

1.1項目概況及談判范圍：
1.1.1標段劃分：一個標段。

1.1.2工作地點：綿陽。

1.1.3服務內容：建設大廈5樓至17樓、南河廣場寫字樓7樓至13樓和樓頂層、西山文化中心1樓至3樓的外墻清洗(包含玻璃）。采用包工、包料、包工具(含大型設備）、包設備、包員工、包安全的全包方式執行。其中建設大廈位于綿陽市涪城區涪城路76號 ，南河廣場寫字樓位于綿陽市涪城區南河路16號，西山文化中心位于四川省綿陽市涪城區玉泉北街5號。

1.1.4 服務期限：2年。

1.1.5 談判范圍：本談判文件約定的全部工作內容。

1.2工作要求：以談判人標準、合理正當要求驗收合格為準，總體需達到外墻面磚干凈、玻璃明亮，外墻整體可視無污漬、協調美觀。1.3資格要求：

1.3.1 一般要求：須具有獨立企業法人資格，具備滿足履行合同所需的專業設備及能力。

1.3.2 資質要求：/；

1.3.3 業績要求：近三年（2021年至今）具備至少1個類似業績。類似業績是指：樓層不低于12層的大樓外墻清洗服務。

1.3.4 財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

1.3.5 信譽要求：不存在限制投標的情形。

1.3.6 本項目不接受聯合體談判申請。

1.4 購買談判文件：

1.4.1 請有意參加本項目競爭性談判的申請人，攜帶：

①營業執照復印件

②公司介紹信及經辦人身份證復印件

上述所有證件的復印件須加蓋談判申請人鮮章到綿陽市涪城區涪城路76號1406室（14樓）報名、購買競爭性談判文件，文件售價為人民幣150元，售后不退。

1.4.2 談判申請人應按規定，在2024年8月29日17:00時前提交談判申請保證金2000.00元（大寫：貳仟元整）。談判申請保證金必須通過談判申請人的基本賬戶，以銀行現金轉賬方式提交。

1.4.3報名時間不少于3個工作日。各談判申請人報名時間為：從2024年8月23日起至2024年8月27日的每日上午09:00-12:00時、下午13:00-17:00時，周末及節假日除外。

1.5控制價及報價要求：

1.5.1 控制價（不含稅）：130610.96元/次（其中：建設大廈外墻清洗47274.72元/次，南河廣場寫字樓外墻清洗56868.65元/次，西山文化中心外墻清洗26467.59元/次）。

1.5.2 報價要求：共進行兩輪報價(談判申請文件中報價為第一輪報價，現場談判后報價為第二輪報價)，第一輪報價不得高于或等于控制價，第二輪報價不得高于或等于第一輪報價，否則作為不響應競爭性談判文件處理。

1.6 談判申請文件遞交：

1.6.1談判申請文件遞交截止時間為：2024年8月30日9:30時。

1.6.2談判申請文件遞交地點為：綿陽市涪城區涪城路76號508室（5樓）。

1.6.3談判申請文件遞交方式為： 現場遞交。逾期送達、未送達指定地點或未按第二章第34項要求遞交方式送達的談判申請文件不予接收。

1.7 發布媒介：本次談判公告在綿陽市投資控股(集團)有限公司網站(http://www.mgcj.com.cn)、綿陽市康來物業服務有限公司微信公眾號發布。

1.8 聯系方式:

談判人：綿陽市康來物業服務有限公司

地  址：綿陽市涪城區涪城路76號    

郵  編：621000                    

聯系人：袁先生                    

聯系電話：0816-2295563