綿陽富樂山開元酒店提升改造項目設計已具備招標條件，根據項目實際情況，現決定采取掛網競爭性談判的方式確定設計單位，誠邀符合資格條件的潛在談判申請人參與本項目。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加談判的單位進行評審，擇優選擇中標人。

1.1項目概況及談判范圍

1.1.1標段劃分：一個標段。

1.1.2項目地點：綿陽市游仙區劍南路東段209號。

1.1.3工程規模：提升改造面積9310平方米，對酒店正面外觀、一層、二層廚房、三層會議室、四至十三層客房提升改造。項目一層主要為酒店大堂、展覽、文創集市等公共空間打造，二層主要為后廚改造，三層主要為會議室改造，四層至十三層主要為酒店客房改造;酒店配套的消防系統、監控報警系統、空調、強電等設備提升改造。

1.1.4工程投資估算：本項目總投資約2053.82萬元（其中工程費1129.15萬元、設備及工器具費533萬元、工程建設其他費165.54萬元，前期投入其他費用38.18萬元，預備費用93.29萬元，利息94.65萬元）。

1.1.5 工程設計周期：35日歷天，其中方案設計10日歷天，初步設計（含設計概算）25日歷天。

1.1.6 談判范圍：本項目方案設計、初步設計（含設計概算）以及相關的配合服務等全部工作內容。

1.2質量要求：項目方案設計階段、初步設計、概算、設計成果文件符合相關規劃及國家最新規范法規，并通過委托方審查。設計成果文件能滿足工程量清單及預算控制價編制需求的全部要素。

1.3資格要求：

1.3.1 一般要求：須具有獨立企業法人資格。

1.3.2 資質要求：具備建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質。

1.3.3 業績要求：2021年以來至少具備1個類似業績（類似業績指：已完成或正在實施單項合同建筑面積不低于4500㎡的建筑工程設計業績）。

1.3.4 財務要求：/。

1.3.5 信譽要求：不存在限制投標的情形。

1.3.6 省外企業要求：企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的《四川省入川從事勘察設計活動驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外勘察、設計入川承攬業務信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外建筑企業入川信息電子登記表》。

1.3.7本項目不接受聯合體談判申請。

1.4 購買談判文件：

1.4.1 請有意參加本項目競爭性談判的申請人，攜帶：

①營業執照復印件

②1.3.2所要求的復印件

③1.3.6所要求的復印件（如有）

④公司介紹信及經辦人身份證復印件

上述所有證件的復印件須加蓋談判申請人鮮章到綿陽市涪城區涪城路76號1406室報名、購買競爭性談判文件，文件售價為人民幣150元，售后不退。

1.4.2 談判申請人應按規定，在2024年9月19日17:00時前提交談判申請保證金 3000 元（大寫：叁仟元整）。談判申請保證金必須通過談判申請人的基本賬戶，以銀行現金轉賬方式提交。

1.4.3報名時間不少于3個工作日。各談判申請人報名時間為：從2024年9月12日起-2024年9月14日的每日上午09:00-12:00時、下午13:00-17:00時，周末及節假日除外。

1.5控制價及報價要求：

1.5.1 控制價(含稅)：18.096萬元。

1.5.2 報價要求：報價為含稅包干總價。共進行兩輪報價(談判申請文件中報價為第一輪報價，現場談判后報價為第二輪報價)，第一輪報價不得高于或等于控制價，第二輪報價不得高于或等于第一輪報價，否則作為不響應競爭性談判文件處理。

1.6 談判申請文件遞交：

1.6.1談判申請文件遞交截止時間為：2024年9月20日9:30時。

1.6.2談判申請文件遞交地點為：綿陽市涪城區涪城路76號508室。

1.6.3談判申請文件遞交方式為： 現場遞交。逾期送達、未送達指定地點或未按要求遞交方式送達的談判申請文件不予接收。

1.7 發布媒介：本次競爭性談判公告在綿陽市投資控股(集團)有限公司網站(http://www.mgcj.com.cn)公布、綿陽富樂山九洲國際酒店有限公司網站（http://www.flshotel.com）公布。

1.8聯系方式:

談判人：綿陽富樂山九洲國際酒店有限公司

地   址：    綿陽市涪城區涪城路76號  

郵    編：          621000            

聯系人：         袁先生              

聯系電話：       0816-2295563